Subero Isa dice celebración del campeonato invernal no será interrumpida durante el proceso de construcción y asegura que el Estado dominicano garantizará todas las condiciones de seguridad jurídica necesarias para atraer inversión privada y desarrollar el proyecto con plena confianza, transparencia y respeto al interés nacional
Reitera que el nuevo estadio y sus
instalaciones permanecerán como patrimonio de los dominicanos
Santo Domingo. - La Comisión para el
Estudio de un Nuevo Estadio de Béisbol (COENEBE), creada mediante los decretos
306-25 y 378-25 y presidida por el consultor jurídico del Poder Ejecutivo,
Jorge Subero Isa, recomendó formalmente al presidente Luis Abinader la
construcción de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe, concebido
bajo estándares de Grandes Ligas y acompañado de un amplio desarrollo
inmobiliario, comercial y turístico que garantice su sostenibilidad económica.
La propuesta surge tras un proceso de
análisis técnico, jurídico y financiero realizado por la comisión, la cual
sostuvo más de 20 reuniones con especialistas, juristas, diseñadores,
promotores y representantes de diversos sectores vinculados al béisbol y al
desarrollo urbano, informó el consultor jurídico del Poder Ejecutivo.
Subero Isa explicó que se dispuso desde el
inicio que el Estado dominicano aportara los terrenos donde se desarrollará el
proyecto, mientras que la inversión necesaria para su construcción provendrá
del sector privado, mediante un modelo que garantice la protección de los
intereses públicos, la transparencia y la seguridad jurídica para los
inversionistas.
Asimismo, indicó que la comisión determinó
que el mecanismo más adecuado para desarrollar la iniciativa será una
corporación mixta, integrada por el Estado dominicano y capital privado, cuya
creación requerirá la aprobación de una ley especial por parte del Congreso
Nacional. Dicha legislación establecerá las reglas de gobernanza, los
mecanismos de supervisión, las garantías para los inversionistas y las
condiciones obligatorias para la ejecución de la obra.
Entre las principales disposiciones que
contendrá el proyecto de ley, detalló la prohibición expresa de vender, donar,
transferir o enajenar el nuevo estadio, garantizando que la infraestructura
permanezca como propiedad del Estado dominicano. Además, el Estado tendrá
participación obligatoria en el consejo de administración de la sociedad que se
constituya para desarrollar el proyecto.
Subero Isa informó que ya se trabaja en la
elaboración del anteproyecto de ley y estimó que podría ser depositado ante el
Congreso Nacional en un plazo de entre 15 y 20 días. Explicó que la futura
legislación también establecerá que el Banco de Desarrollo y Exportaciones
(BANDEX) actuará en representación del Estado dominicano para liderar y
organizar el desarrollo de la iniciativa.
La comisión concluyó que el actual Estadio
Quisqueya Juan Marichal no reúne las condiciones exigidas por Major League
Baseball (MLB) para la celebración de partidos oficiales en el país. Tanto una
evaluación realizada por las propias Grandes Ligas como estudios técnicos
independientes determinaron la necesidad de desarrollar una nueva instalación
que responda a los estándares internacionales del béisbol profesional moderno.
Explicó que el nuevo estadio deberá tener
una capacidad mínima estimada entre 20 mil y 21 mil espectadores, incorporar
tecnología de última generación, permitiendo que República Dominicana pueda
albergar partidos oficiales de Grandes Ligas, fortaleciendo así su posición
como una de las principales potencias mundiales del béisbol.
La propuesta contempla que la nueva
infraestructura sea construida en el mismo entorno del Ensanche La Fe,
aprovechando las ventajas de ubicación de la zona, su cercanía al Metro de
Santo Domingo, corredores de transporte y vías de acceso estratégicas.
Subero Isa informó, además, que, como
parte de los estudios realizados, la comisión efectuó un levantamiento técnico,
legal y catastral de aproximadamente 122,394 metros cuadrados de terrenos
propiedad del Estado dominicano en el área. De estos, unos 41,818 metros
cuadrados corresponden al actual Estadio Quisqueya y más de 80,500 metros
cuadrados pertenecen a BANDEX.
Explicó que la subcomisión legal
identificó diversos aspectos jurídicos que deberán ser resueltos para
viabilizar el proyecto, entre ellos la existencia de solares y calles dentro y
alrededor del área del estadio, por lo que será necesario realizar procesos de
refundición parcelaria y regularización.
Proyecto trascienda construcción de
instalación deportiva y se convierta en complejo integral de desarrollo urbano
La comisión recomendó además que el
proyecto trascienda la construcción de una instalación deportiva y se convierta
en un complejo integral de desarrollo urbano que incluya plazas comerciales,
galerías, complejos habitacionales, áreas de servicios, espacios turísticos,
torre de parqueos y la posibilidad de incorporar un hotel, con el objetivo de
garantizar la viabilidad financiera de la inversión y generar un impacto
económico sostenible.
En cuanto al financiamiento, Subero Isa
indicó que varios grupos económicos dominicanos han mostrado interés y han
presentado propuestas preliminares para participar en el desarrollo del
proyecto. Precisó que ninguna propuesta será evaluada hasta que la corporación
mixta sea creada por ley y existan reglas claras para todos los participantes.
De igual manera, destacó que el modelo
legal propuesto exigirá a los inversionistas demostrar la disponibilidad de
recursos y financiamiento suficientes para ejecutar una obra de esta magnitud.
También permitirá utilizar mecanismos autorizados por el mercado de valores,
emisiones de oferta pública y otros instrumentos legales de financiamiento.
La comisión informó que hasta el momento
se han presentado dos propuestas de inversión y señaló que algunas estimaciones
preliminares sitúan la inversión entre 250 y más de 300 millones de dólares,
aunque precisó que aún no existe una cifra definitiva debido a que el diseño
final del proyecto no ha sido seleccionado.
Protección del torneo de béisbol
profesional dominicano
Dijo, además que, no de los aspectos
fundamentales de la propuesta es la protección del torneo de béisbol
profesional dominicano. En ese sentido, la comisión garantizó que la
celebración del campeonato invernal no será interrumpida durante el proceso de
construcción y que los partidos continuarán realizándose en el actual Estadio
Quisqueya mientras se desarrolla la nueva instalación.
De igual manera, se estableció como
condición obligatoria la preservación y remodelación del Coliseo de Boxeo
Carlos Teo Cruz, el cual permanecerá dentro del desarrollo y contará con un
esquema de gobernanza diferenciado para asegurar que el Estado mantenga el
control de ambas instalaciones deportivas.
Subero Isa también informó que el Gobierno
colaborará con la reubicación de instituciones, organizaciones y personas que
pudieran resultar impactadas por el desarrollo del proyecto. En ese contexto,
indicó que las gestiones relacionadas con la reubicación de la Liga Mercedes se
encuentran avanzadas.
Respaldo de la prensa será determinante
para el éxito de la iniciativa
El consultor jurídico del Poder Ejecutivo
y presidente de la comisión destacó que el respaldo de la prensa será
determinante para el éxito de la iniciativa, al considerar que ningún proyecto
de esta magnitud puede materializarse sin generar una corriente de opinión
favorable en la sociedad. Explicó que la rueda de prensa tuvo como propósito no
solo informar sobre los trabajos realizados, sino también escuchar
observaciones y sugerencias que fortalezcan la viabilidad de la propuesta.
Sostuvo que República Dominicana no puede
quedarse rezagada frente al crecimiento internacional del béisbol y consideró
inconcebible que una nación que ha producido tantas figuras de Grandes Ligas no
disponga de una instalación apta para recibir partidos oficiales de la MLB.
Finalmente, Subero Isa aseguró que el
Estado dominicano garantizará todas las condiciones de seguridad jurídica
necesarias para atraer inversión privada y desarrollar el proyecto con plena
confianza, transparencia y respeto al interés nacional, al tiempo que reiteró
que el nuevo estadio y sus instalaciones permanecerán como patrimonio de los
dominicanos.
En la rueda de prensa también estuvieron
presentes el gerente general del Banco de Desarrollo y Exportaciones (BANDEX),
Catalino Correa Hiciano; el Comisionado Nacional de Béisbol, Junior Noboa; el
viceministro de Deportes, Franklin de la Mota; el director ejecutivo de la
Comisión Nacional de Béisbol, Edgar Torres Reynoso; Elka Shecker, miembro de la
comisión; Yerik Pérez, representante de la Liga de Béisbol Profesional de la
República Dominicana (LIDOM); Olivo Rodríguez Huertas y Angélica Noboa Pagán.
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